"El edificio del Cine Modelo es una construcción de planta compleja, tendente a la elípse, al que se le ha añadido un bloque de viviendas con el que comparte estética. La fachada principal del cine es sencilla. El acceso se produce a través de un enorme vano adintelado, acristalado en la parte superior, que se decora y enmarca con molduras. Sobre él se lee: "CINE MODELO", nombre que aparece flanqueado por dos medallones. Encima se desarrolla un gran balcón con baranda de forja, que protege tres ejes de vanos adintelados coronados por vanos ciegos de igual diseño. El tejado está cubierto de pequeñas placas de pizarra que se continúan en el edificio anexo. Aquí se abren tres óculos enmarcados por placas circulares que también se repiten en las fachadas del edificio contiguo. La fachada sobresale por su bicromía, proporcionada por la pintura granate que cubre el fondo de los muros y por las placas lisas superpuestas que cierran casi todo este frente. El edificio anexo, es un bloque de viviendas de tres alturas que repite elementos, línea decorativa, materiales y estética. En sus esquinas achaflanadas destacan los balcones que, con barandas de igual diseño a la del cine, protegen bonitos miradores de madera. Las placas lisas y los óculos que están presentes en las fachadas, ayudan, junto con los materiales, a relacionar ambos edificios.
El cine Modelo fué proyectado por el arquitecto Félix Llanos en 1948 y fué adquirido por el Ayuntamiento de Zarautz en 2012"
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